PROCHE CENTRE, APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE.

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SAINT GERMAIN AU MONT D OR 69650

310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

2 place du 11 Novembre 1918

69650 SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

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Réf : 123

EXCLUSIVITE Sur la commune prisée de Saint Germain au Mont d'Or, venez découvrir cet appartement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces dans une copropriété sécurisée de 2015. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un... Voir plus

Nos honoraires

70.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE.

Descriptif

Réf : 123

Nos honoraires

70.8 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.66 m2

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Date ERP

31/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

86 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€ au 01/01/2021

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T4 rez de jardin en bon état comprenant hall d'entrée avec un placard mural,
une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée exposée Sud et Ouest avec accès sur le terrasse et le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard mural, un WC indépendant, une buanderie et une salle de bains.
Une cave et un garage fermée complètent le tout.
Sa situation géographique est parfaite, au pied des commerces, à 400 mètres de la gare sans les nuisances mais également 400 mètres de l'école et de la crèche.
Ce ravissant appartement étant classé en C n'est pas concerné par les nouvelles réglementations concernant le diagnostic de performance énergétique .
Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet (Yanco Immobilier)
Une visite 3D immersive est disponible sur demande.

Guy Hoquet SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

2 place du 11 Novembre 1918

69650 SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé